地主様向けサービス 土地収用・用地買収交渉

用地買収交渉を弁護士に依頼するメリット

補償内容の精査

補償の内容には、土地の価額に相当する金銭の支払い、一部の買収の場合における残地の価値下落の補償、建物の移転が必要な場合の費用の補償、商売を営んでいる場合に営業出来ない期間の補償など、様々なものがあります。
これらの損害に対する根拠を調査し、行政と対等な交渉を行うのは一般の方には困難なことです。また、行政側が解釈の誤り、本来もらえるべき補償がないこともあります。

他士業との連携

補償の内容の正確性を確認するには、客観的な不動産の価格が必要不可欠ですから、不動産鑑定士による鑑定が必要となる場合があります。
他士業との連携がとりやすくなります。

土地収用・用地買収交渉のサービスの流れ

交渉方針の決定

対象物件の状況、行政の意見等を聞き取りをさせていただきます。また、お客様のご希望をお伺いして、現実的な方法を提案し方針を決定します。

用地買収交渉

当事務所の弁護士がお客様の代理人となって、行政と交渉します。
お客様と決定した交渉方針に従い、客観的な資料を提示するなどして行政側の提示内容に反論を行い、納得を得るようサポートします。

収用手続

交渉で話がまとまらないときは、収用裁決の申請を行います。法的手続きをすることのデメリットの方が多いことが多分にあるため、十分な検討が必要です。

土地収用・用地買収交渉の弁護士費用の目安

※すべて税別となります。※上記の金額は目安です。担当弁護士、拠点、具体的な状況によって変動します。