不動産問題 解決事例

工事に不備のあった下請業者から契約どおりの報酬請求を受けていた元請業者の代理人として減額を認めさせ、解決に至ったケース

• 職業：塗装工事の元請業者

今回は、問題発生時から早期に顧問弁護士としてご相談をいただいたことにより、契約上のトラブルの解決に至った事例をご紹介させていただきます。 顧問先である…

不動産の買主側仲介業者と売主側仲介業者との間のトラブル

売主側の仲介業者ですが、買主さんから売買の目的物である不動産に関して、買主側仲介業者に対してクレームが入ったようで、買主側仲介業者と買主さんとの間で…

戸建て住宅を建築したが、瑕疵があるとして建て替えを要求されている

• 職業：不動産建築会社
• 地域：滋賀県

A（不動産建築会社）は、C（個人）から戸建て住宅の建築を請け負いました。設計図はありましたが、詳細に設計されたものではなく、設計図のみで仕様が確定でき…

賃借人が名義貸しだった！

• 職業：不動産オーナー
• 地域：東京都

賃借人が「名義貸し」で、実際の居住者が賃借人と異なるうえ、ほかにも知らない人間が物件に出入りしていることが発覚。 賃貸借契約を解除し、物件から出ていっ…

建物退去を求められた

依頼者から最初に相談を受けた時、既に相手方から訴訟を起こされていました。依頼者によれば、期日で裁判官に「一度弁護士に相談に行った方がいいですよ」と言…

賃料不払いをなんとかしたい！

• 職業：不動産オーナー
• 地域：京都府

不動産を複数持っておられる方が、投資用アパートを購入。購入後、すぐに賃料不払いが発生した。アパートなので、戸数が少なく、一つの不払いが賃料収入に大き…

自分の土地が他人の土地になっていた、、！

• 職業：法人
• 地域：京都府舞鶴市

数十年前に売買契約をして所有権移転登記も済ませていると、買主も売主も誤認していた。売主が、その隣の土地をＣに対して売却処分したが、数十年前に売ったと…

賃貸物件にカビ、建物に瑕疵があるのか、、

• 職業：法人
• 地域：京都府京都市

賃貸物件について、部屋にカビが生えた。そのカビの繁殖に寄り、クローゼット内の服も駄目になった。このような部屋には住めないので、転居する。転居費用、慰…