問題解決への手がかり 不動産コラム
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賃料増減額請求について
不動産オーナー様からよく受ける相談として、家賃に関する相談、特に、家賃を増額したい(又は賃借人から減額請求を受けている)といった相談があります。近隣の同種物件の募集広告と比べて家賃が安すぎるから、修繕費などの経費が増えたから等様々な事情から、家賃の増額のご相談を受けますが、実際に賃貸人希望の家賃に引き上げることができるケースは残念ながらあまり多くありません。以下では、増額請求が認められるための要…
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他人が勝手に自分の土地を駐車場として使っている場合の対処方法
土地を所有している場合、所有者(地主)も気づかない間に、他人が勝手に不法占拠す…
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購入した不動産に欠陥や土壌汚染がある場合、地中から異物が出てきたケースの対処方法とは?
不動産を購入すると、さまざまな欠陥が発覚することがあります。たとえば、雨漏りが…