問題解決への手がかり 不動産コラム

借主に貸した不動産を利用する必要が生じたため、立ち退きを求めたい

不動産賃貸借においてもっとも困難な問題の一つとして「立ち退き」の問題があります。この問題は、かつてバブル期に地上げ屋とからみ、社会的にも大きな関心を集めましたが、近年の都市部での不動産価格の上昇などから、再び注目を浴びつつあります。借地借家法によれば、「正当な理由」が認められれば、解約が認められるなどの規定がありますが、その内容については理解が難しいものがあります。ここでは、立ち退きの問題につい…