問題解決への手がかり
不動産トラブルお役立ちコラム
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- 貸主様向け
雨漏り修補請求への対応
賃貸物件に雨漏りが発生した場合に、建物の貸主（以下、「賃貸人」と記載します。）…
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- 地主様向け
- 貸主様向け
賃料増減額請求について
不動産オーナー様からよく受ける相談として、家賃に関する相談、特に、家賃を増額し…
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- 売買・建築
国土交通省策定「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」について
売買や賃貸借などの不動産取引の対象となる取引不動産について、居住・事業用等とし…
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- 貸主様向け
不動産賃貸借契約における死後事務委任契約の活用の可能性
賃貸物件の空室率の増加は大家さんにとって、死活問題です。 他方で、入居審査を甘く…
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- 借主様向け
借地上の建物を建て替えたい
建物の老朽化や、息子・娘夫婦と一緒に住むため二世帯住宅にしたい等で、建物を建替…
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- 借主様向け
- 貸主様向け
賃貸物件におけるペット飼育問題
昨今のペットブーム、また単身世帯の増加などから、「ペットを飼育したい」といった…
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- 地主様向け
- 貸主様向け
借主に貸した不動産を利用する必要が生じたため、立ち退きを求めたい
不動産賃貸借においてもっとも困難な問題の一つとして「立ち退き」の問題があります…
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- 借主様向け
- 売買・建築
- 貸主様向け
瑕疵担保期間が過ぎてから問題が発生したときの対処法
瑕疵担保責任とは、売買した目的物の中に当事者が認識していなかった欠陥があった場…
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- 借主様向け
- 貸主様向け
契約書で定めが無い場合、設備が故障したときの修理費用は、誰の負担？
マンションやアパートなどを賃貸している場合に時折問題となるのが、賃貸物件の設備…
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