問題解決への手がかり 不動産コラム
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賃料増減額請求について
不動産オーナー様からよく受ける相談として、家賃に関する相談、特に、家賃を増額したい(又は賃借人から減額請求を受けている)といった相談があります。近隣の同種物件の募集広告と比べて家賃が安すぎるから、修繕費などの経費が増えたから等様々な事情から、家賃の増額のご相談を受けますが、実際に賃貸人希望の家賃に引き上げることができるケースは残念ながらあまり多くありません。以下では、増額請求が認められるための要…
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契約書で定めが無い場合、設備が故障したときの修理費用は、誰の負担?
マンションやアパートなどを賃貸している場合に時折問題となるのが、賃貸物件の設備…
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保証人に請求する場合のタイミングについて
アパートやマンションなどの部屋を賃貸する場合には、必ずといっても良いほど、保証…
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借主が家賃も払わず音信不通となった場合の対処方法
マンションや一戸建ての不動産を賃貸した場合において、家賃の不払いは大きな問題で…
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賃貸借契約が終了しているのに、賃借人が出ていってくれない場合の対処方法
賃貸物件を貸している場合、契約が終了したにもかかわらず、賃借人が出て行ってくれ…