問題解決への手がかり
不動産コラム
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不動産賃貸借契約における死後事務委任契約の活用の可能性
賃貸物件の空室率の増加は大家さんにとって、死活問題です。 他方で、入居審査を甘くすると賃料不払いの問題や近隣トラブル、原状回復トラブルなどの問題が発生しかねません。 他方で、これまで、不動産の賃貸業界では、高齢者の単身世帯は敬遠されがちで、空室率の増加にもかかわらず、単身の高齢者が賃貸物件を見つけるのは容易ではないと言われてきました。高齢者の単身世帯が敬遠されてきた主な理由は、年金生活などで収…
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保証人に請求する場合のタイミングについて
アパートやマンションなどの部屋を賃貸する場合には、必ずといっても良いほど、保証…
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借主が家賃も払わず音信不通となった場合の対処方法
マンションや一戸建ての不動産を賃貸した場合において、家賃の不払いは大きな問題で…
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賃貸借契約が終了しているのに、賃借人が出ていってくれない場合の対処方法
賃貸物件を貸している場合、契約が終了したにもかかわらず、賃借人が出て行ってくれ…
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隣家・隣室と騒音やペットの鳴き声などについてトラブルになっている。どのように対処すればよいか？
生活をしていると、どうしても近隣住民とトラブルが発生することがあります。 たと…
