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収益物件における管理解約・契約継承の注意点
1 はじめに ワンルームなどの投資用収益物件のオーナーや、...
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賃料増減額請求について
不動産オーナー様からよく受ける相談として、家賃に関する相談、...
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国土交通省策定「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」について
売買や賃貸借などの不動産取引の対象となる取引不動産について、...
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不動産賃貸借契約における死後事務委任契約の活用の可能性
賃貸物件の空室率の増加は大家さんにとって、死活問題です。他方...
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借地上の建物を建て替えたい
建物の老朽化や、息子・娘夫婦と一緒に住むため二世帯住宅にした...
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賃貸物件におけるペット飼育問題
昨今のペットブーム、また単身世帯の増加などから、「ペットを飼...
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借主に貸した不動産を利用する必要が生じたため、立ち退きを求めたい
不動産賃貸借においてもっとも困難な問題の一つとして「立ち退き...
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瑕疵担保期間が過ぎてから問題が発生したときの対処法
瑕疵担保責任とは、売買した目的物の中に当事者が認識していなか...
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契約書で定めが無い場合、設備が故障したときの修理費用は、誰の負担?
マンションやアパートなどを賃貸している場合に時折問題となるの...